Maison - 7 pièces - Prévessin-Moëns

Située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Brétigny à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de la frontière suisse et des organisations internationales, cette belle maison individuelle construite en 2010 offre 220 m² habitables sur un terrain clos et plat avec un jardin d’environ 600 m².

Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa cuisine récente, ses nombreux espaces de rangement et son agréable extérieur nécessitant peu d'entretien.

Organisation des espaces

Rez-de-chaussée

L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée récemment rénovée.

Ce niveau comprend également :

• Une chambre ou bureau
• Un WC indépendant
• Un dégagement
• Un sas à usage de buanderie avec un accès extérieur sur un grand étendage
• Une grande chaufferie pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage avec accès direct à l'extérieur
• Un espace sous escalier pouvant être aménagé en coin bureau/devoir ou atelier créatifs.

Étage

L'étage se compose de :

• Un dégagement
• Une salle de bains avec WC
• Une chambre avec balcon
• Deux chambres communicantes avec une salle d'eau commune et WC
• Une suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative avec WC

La maison dispose ainsi de 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour les personnes recherchant des espaces de télétravail.

Extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 600 m², plat et facile à entretenir, composé principalement de pelouse et de quelques massifs paysagers.

La maison bénéficie également :

• D'une terrasse couverte
• D'une terrasse non couverte
• D'un carport pour 2 véhicules
• De la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété

Conditions de location

• Type de location : Non meublée
• Disponibilité : Courant été 2026, au plus tard le 15 août 2026
• Durée du bail : 3 ans (possibilité de bail résidence secondaire)
• Loyer mensuel : 4 200 €
• Charges locatives : 0€
• Dépôt de garantie : 4 200 € (1 mois de loyer hors charges)
• Honoraires à la charge du locataire : 2 886,40 € TTC dont 666,60 € TTC pour l'état des lieux
• Dossier soumis à validation d'une Garantie Loyers Impayés

Performance énergétique

DPE : En cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos éclaircies par intelligence artificielle.