Appartement - Thoiry

Magnifique T3 Avec grand jardin et vue Mont Blanc

 

Loue appartement T3 dans une petite résidence calme et familiale de 2020 dans les hauteurs de Thoiry – Ce bel appartement dispose d’un grand jardin d’environ 200 m2 et d’une vue imprenable sur Le Salève, le Mont blanc et le jet d’eau  

 

L’appartement de 64m² est composé d’une entrée avec rangements sur mesure, un dégagement desservant une grande salle de bain entièrement carrelée avec paroie vitrée, double vasque et sèche serviette. Deux chambres avec grand dressing sur mesure, un grand salon et cuisine ouverte équipée de 27m² donnant sur la terrasse couverte de 15m2 aménagée et le jardin. La cuisine dispose d’un réfrigérateur et congélateur encastrés, une plaque à induction, un four, une microonde, un lave-vaisselle avec ouverture intelligente et de nombreux rangements.  Un WC individuel avec rangements sur mesure, lave main et espace buanderie avec lave-linge et possibilité d’ajouter un sèche-linge.

L’appartement est traversant et les chambres donnent sur le jardin et ont la vue sur le Jura sans vis-à-vis.

Accès depuis la résidence au chemin des écoliers, multiples chemins de balade et randonnée.

Le chauffage est individuel au gaz. Volets électriques.

▪️ En + : Un garage en sous-sol avec prise électrique pour véhicule, porte automatique et rangements – une place de parking extérieure – Une cave avec rangements.

Dans la résidence vous bénéficierez d’un local vélo, d’un espace jardin et cours commune et de places visiteurs.   

▪️ Loyer et charges : 1 745€ et 190€ de charges incluant l’entretien des parties communes, l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin avec tonte du gazon et taille des haies (hors massif floral). Soit un loyer total de 1 935 €

DPE 2019 : B - estimation consommation d’énergie environ 588 € /an (année 2015).

Estimation de charges additionnelles : Gaz : 81 € - Electricité : 46 € Eau : 31 €

Dépôt de Garantie 2 mois de loyer hors charges soit 3 490 €

Honoraires d’agence : 832€ dont 192€ pour l’état des lieux d’entrée.

Disponible au 30 Juin  –