Appartement - 3 pièces - Ferney-Voltaire

À louer– Bel appartement T3 meublé de 84,07 m² avec grande terrasse et garage à Ferney-Voltaire

Idéalement situé à Ferney-Voltaire dans la Résidence l’Ambassadeur, ce spacieux appartement T3 meublé de 84 m² se trouve en rez-de-chaussée, côté sud-est, dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et de la frontière suisse.

Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour convivial et lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée ainsi que d'un dégagement avec rangements.

Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée sud d’environ 61,20 m², idéale pour les beaux jours.

Un garage privatif en sous-sol d’environ 16 m² complète ce bien.

Les atouts :

• résidence prisée à 2 pas de la frontière et des transports en commun
• chauffage individuel au gaz,
• fibre optique,
• grande terrasse,
• garage en sous-sol.

Conditions de location :

• Bail meublé d’un an
• Disponible immédiatement
• Loyer mensuel : 2 300 € dont 130€  de charges locatives.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4340€
• Honoraires d’agence : 1092,91€ dont 252,21€ pour l’état des lieux

DPE : C - estimation des coûts annuels d’énergie entre 955€ et 1291€ (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr