House - 8 rooms - Échenevex

À louer : superbe maison familiale de 172 m², nichée au calme dans une impasse au cœur du quartier recherché La Table Ronde à Échenevex. Disponible immédiatement.
Idéale pour une grande famille ou avec espace pour jeune fille au pair / invités, elle offre 5 chambres, un vaste jardin de plus de 1 000 m², une terrasse ensoleillée, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

*Localisation

• Quartier résidentiel paisible, en impasse, avec Vue dégagée sur le Jura
• Proche des transports en commun

*Description du bien

Rez-de-jardin :

• Séjour lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse , cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson)
• 1 chambre et 1 salle de douche avec WC

Étage :

• 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec grand dressing
• 1 salle de bain avec meuble double vasque, une grande baignoire et un WC

Sous-sol aménagé :

• Buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge, double évier, table à repasser, nombreux rangements)
• Cellier avec réfrigérateur, congélateur et espaces de stockage
• Grande pièce polyvalente : salle de jeux, home cinéma ou appartement d’amis (salon, chambre, TV, salle de douche avec WC)

Extérieurs :

• Terrasse de 50 m² orientée plein soleil, vaste jardin arboré avec tonnelle, cabanon et jeux pour enfants
• 2 places de parking extérieures

 Informations pratiques

• Chauffage : radiateurs électriques + cheminée (bois)
• DPE 2022: Classe E– estimation de la consommation d’énergie annuelle entre 2750€ et 3770€ (année de référence 2021).
• Loyer : 2 985€ par mois dont charges 15 €  (entretien de la rue, éclairage, déneigement)
• Dépôt de garantie : 2 985 €
• Honoraires d’agence : 1 890,57 € TTC (dont 515,61 € pour l’état des lieux)