Apartment - 4 rooms - Saint-Genis-Pouilly

À louer – Spacieux T3 de 76 m² avec balcon, vue Mont-Blanc et garage – Saint-Genis-Pouilly
Disponible au 27 avril 2026

Situé rue des Hautins à Saint-Genis-Pouilly, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 non meublé de 76 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien confortable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, permettant un rangement optimal, ainsi qu’une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Un WC séparé complète ce bien. Un cellier vient également apporter un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Les + du bien :
Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle, surface généreuse de 76 m², garage privatif sécurisé, environnement calme et résidentiel, vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Conditions locatives :
Loyer charges comprises : 1 610 € / mois, dont 220 € de provisions sur charges (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété).

En complément : électricité (environ 30 €/mois), assurance habitation (environ 15 €/mois), internet (environ 40 €/mois).

Dépôt de garantie : 1 390 € (soit un mois de loyer hors charges).
Honoraires d’agence : 988 € TTC, dont 228 € pour l’état des lieux.

Performance énergétique : DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Béatrice 06.85.34.30.49 gestion@rentalis-immo.com ou Chloé 07.49.49.60.96